一、龙城花园房价为什么那么低
交通比较不方便。
龙城花园小区位于拱北迎宾南路2131号，1998年建成，开发商是中山市新中诚房地产开发有限公司，物业公司是自主物业，占地面积20000O，建筑面积60000O，房屋总数500户，容积率3.00，绿化率20%，物业服务费1.8元/O一个月，但是交通比较不方便，所以，房价偏低。
龙城花园附近有中百仓储等商场，购物需求基本可以满足，有盘龙小学、盘龙中学、黄陂一中、实验中学、武汉实验小学黄陂分校等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去盘龙医院、黄陂人民医院。
二、东莞龙城花园怎么样，现在适合入手吗，容积率怎么算？
您好，很高兴为您解答龙城花园小区相关问题。
龙城花园是70年公寓，规划有96户，容积率为3.29，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
龙城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与龙城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当龙城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该龙城花园建筑面积加倍计算。
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三、东莞龙城花园位置方不方便，会不会有点偏，这小区成交非常快是真的吗？
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龙城花园的位置在(樟木头镇)石新路1号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，龙城花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
龙城花园的地理位置优越，选址在(樟木头镇)石新路1号超然落成，共开发3栋，而且龙城花园的绿化也非常多，绿化率达30.0%，龙城花园成为很多人购房者的选择，现在均价是7486元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧
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